东京和上海，房价到底谁更高？

上海人均才6000多吗深圳都10000多了

泡沫破灭，经济下滑的影响，现在日本的平均收入比90年代还低，那时的利率与中国一样高，2000以后逐渐降下来的，现在发达国家也就美国存款利率还算高一点，以后国内如何真的不好说

楼主好文。这还是没考虑房贷利率和首付比例，细算一下细思极恐。。。

我认为造成这样原因是日本社会太固化 日本社会只要自己不作死就能体面的过完一生 所谓的你死我活的资源争夺不存在的 很适合安稳体面的过完一生 但弊端就是和中美相比 普通百姓发财跨越阶层的机会太少

其实我们可以理解为中国和日本富裕方面差了两代人，现在的日本人没有必要玩命，他生出来啥都有了，斗志肯定不如中国人，平成废柴就最好的的例子。而在过四十年后，中国人还有今天这样的激情? 得打个问候了[飙泪笑]

日本这个社会最大特点就是均富，一个冲绳的人和一个东京的人生活水平、生活质量悬殊并不是非常大，这就是这个国家的牛逼之处，而放在中国你敢说上海和西藏生活质量差不多?

香港有钱人当然很多的[大笑]，但他们贫富分化太大了，可以看看两个城市的基尼系数或恩格尔系数，香港你不能只看到中环、九龙一带，有机会去看看长洲、元朗、西贡等地，你就很好的看到了真实的香港，而东京即便在八王子我也能感受到中等规模的商圈，这就是差距，比比东京和香港的最低时薪就感受差距了

按目前速度得十年左右，东京物价高也是这个原因，单位内成本高。硬件设施方面上海已经和东京不相上下了，甚至局部还强于东京，主要日本已经过了那个时期（七八十年代日本也是世界基建狂魔，满世界的搞建造）。软实力方面上海差距还很大，诸如社会管理、医疗设施、人文关怀、工资收入、人均预期寿命等。

这里面国民教育上海肯定比东京强。。。东京的小孩真的压力太小太小了。。。可能对一部分人来说压力小反而是坏事，会没有竞争力，日本年轻人很少，竞争压力真的不大，失业率也只有2%。