#楼主# 2022-1-7

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武汉、嘉兴下面县级市、上海郊区三个地方我都生活过,都挺熟悉的。上海郊区里面宝山松江奉贤我比较熟。
如何综合权衡后取舍并作出怎样的决定,有好几个先决条件,你没说清楚:
1、你有上海户口吗?
2、如无的话,你是否在郊区乡镇学校或五大新城内,可以五年居转户?
3、你们夫妻俩在上海有房吗?
4、武汉的房、嘉兴的房,是否动用过你们夫妻俩的房贷?
一、有户口(社区公共户)没房的话,以后生了孩子,没法跟你落户上海的,要么上海买个房,你迁进去变成上海家庭户,孩子就随你落户了;或者等你硕士毕业落户上海满三年且你结婚满一年后,你老公到上海考个教编,就可以通过人社局的夫妻分居政策,把他的户口调到上海和你一起社区公共户,然后新生的孩子也能报在上海公共户口里。如果上述没有在孩子出生前后办妥的话,孩子只能先随父落浙江嘉兴下面县级市的户口,之后你们要么上海买房,才能在你老公留在嘉兴不动的前提下,孩子自己通过未成年子女(16周岁以下,或大于16周岁了但有上海高中在读学籍)投靠的途径,落户上海,要么就是通过上述人保局的夫妻分居政策,你老公调沪时孩子跟着随迁。
二、没户口没房子
等你工作满五年后,才有上海购房资格; 工作满七年(远郊乡镇学校或五大新城是五年)且有中级职称(硕士毕业二至三年可以评聘)可以申请居住证转上海常住户籍。然后,才能走到前面第一步那位置。
上述,简单说说都打了这么一堆字,真正去做,哪一条都要折腾一阵子的。
三、如果武汉或嘉兴的房子,动用过你们夫妻俩中任何一人的房贷,那你们再想上海买房就惨了:外环外总价超230万,就是首付七成,利率1.1倍,不超的话,也是首付五成。
去嘉兴的话,你孩子未来中考高考挺惨的,你们做父母的给他(她)选了一个困难模式啊。若不留上海,真还不如去武汉。具体可参阅我的这一答里内嵌套的两个回答:
附,武汉的中考普高率我也关注了一下,基本五十多、六十左右的,也就近郊的东西湖区最惨,仅38-39%,全武汉所有市区郊区中垫底的。而除此之外的其他区,无论是中心城区还是郊区,数据都比嘉兴高些。武汉的那些知名高中,我没有详细了解过,但看高考数据,超越嘉兴一中之上的不少的。你没有具体说你老公在嘉兴哪个县级市。我有朋友是在海宁,听他讲当地中考全市(海宁)前15的人都不会留在当地念高中的,全往外面更好的高中跑,杭二中、学军中学、镇海中学、嘉兴一中等。他孩子当年中考全市前十,去的嘉兴一中。
武汉社平工资是不太行,但东湖高新、新洲等区做教师,收入比上海和嘉兴做老师,目前收入只高不低,别去蔡甸啥的就行。这个你们应该了解过的,我就不展开赘述了。
武汉市区生活比上海郊区或嘉兴下面的县级市感觉好得多,武汉生活比较有”烟火气”,我也超喜欢的,我下面这一答其实是说汉口的街景夜景了:
这不仅仅是个人主观感觉,武汉中心城区的交通、商业、医疗、生活、教育等配套等各种客观数据,比上海市区还有不小差距,但比上海郊区和嘉兴下面县级市,那要强出一截的,某些方面甚至可以说是碾压的。
就你所述大致情况,比较理想的操作:
有上海户口的话不要扔,没有的话,若能五年居转户,那也就差一年了,到时搞一个。嘉兴房子卖卖掉,上海郊区随便买套小的挂户口。然后夫妻俩一起去武汉做老师(老公户口从嘉兴迁武汉,你的户口丢上海郊区不要动),孩子在武汉念小学初中,16岁前把户口迁到上海跟你的户口一起,然后高一转学到上海住读,在上海高考。
唯一的问题,这两年贸易战+疫情,且几年内也也看不到尽头,再加上今年教培行业基本歇菜了,考教编的人比较多,比前些年内卷得多了。
另外有点不太好的风声:
武汉的教师跟公务员一样的,收入构成中五奖是好大一块呢。很多事情你真不要以为是永远一成不变的,我的签名:“这世界上唯一不变的就是变化。”。我有朋友在嘉兴市区和嘉兴下面县级市做老师的,我经历过上海这方面收入可以比那边翻倍的时代,也经历过被那边追平甚至超出的时代。
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后的萌孩子后q 发表于 2022-1-7 13:32:02
武汉、嘉兴下面县级市、上海郊区三个地方我都生活过,都挺熟悉的。上海郊区里面宝山松江奉贤我比较熟。
如何综合权衡后取舍并作出怎样的决定,有好几个先决条件,你没说清楚:
1、你有上海户口吗?
2、如无的话,你是否在郊区乡镇学校或五大新城内,可以五年居转户?
3、你们夫妻俩在上海有房吗?
4、武汉的房、嘉兴的房,是否动用过你们夫妻俩的房贷?
一、有户口(社区公共户)没房的话,以后生了孩子,没法跟你落户上海的,要么上海买个房,你迁进去变成上海家庭户,孩子就随你落户了;或者等你硕士毕业落户上海满三年且你结婚满一年后,你老公到上海考个教编,就可以通过人社局的夫妻分居政策,把他的户口调到上海和你一起社区公共户,然后新生的孩子也能报在上海公共户口里。如果上述没有在孩子出生前后办妥的话,孩子只能先随父落浙江嘉兴下面县级市的户口,之后你们要么上海买房,才能在你老公留在嘉兴不动的前提下,孩子自己通过未成年子女(16周岁以下,或大于16周岁了但有上海高中在读学籍)投靠的途径,落户上海,要么就是通过上述人保局的夫妻分居政策,你老公调沪时孩子跟着随迁。
二、没户口没房子
等你工作满五年后,才有上海购房资格; 工作满七年(远郊乡镇学校或五大新城是五年)且有中级职称(硕士毕业二至三年可以评聘)可以申请居住证转上海常住户籍。然后,才能走到前面第一步那位置。
上述,简单说说都打了这么一堆字,真正去做,哪一条都要折腾一阵子的。
三、如果武汉或嘉兴的房子,动用过你们夫妻俩中任何一人的房贷,那你们再想上海买房就惨了:外环外总价超230万,就是首付七成,利率1.1倍,不超的话,也是首付五成。
去嘉兴的话,你孩子未来中考高考挺惨的,你们做父母的给他(她)选了一个困难模式啊。若不留上海,真还不如去武汉。具体可参阅我的这一答里内嵌套的两个回答:
杭州小学,初中,高中,教育比上海差多少?附,武汉的中考普高率我也关注了一下,基本五十多、六十左右的,也就近郊的东西湖区最惨,仅38-39%,全武汉所有市区郊区中垫底的。而除此之外的其他区,无论是中心城区还是郊区,数据都比嘉兴高些。武汉的那些知名高中,我没有详细了解过,但看高考数据,超越嘉兴一中之上的不少的。你没有具体说你老公在嘉兴哪个县级市。我有朋友是在海宁,听他讲当地中考全市(海宁)前15的人都不会留在当地念高中的,全往外面更好的高中跑,杭二中、学军中学、镇海中学、嘉兴一中等。他孩子当年中考全市前十,去的嘉兴一中。
武汉社平工资是不太行,但东湖高新、新洲等区做教师,收入比上海和嘉兴做老师,目前收入只高不低,别去蔡甸啥的就行。这个你们应该了解过的,我就不展开赘述了。
武汉市区生活比上海郊区或嘉兴下面的县级市感觉好得多,武汉生活比较有”烟火气”,我也超喜欢的,我下面这一答其实是说汉口的街景夜景了:
你曾被上海哪一幕夜景震撼过?这不仅仅是个人主观感觉,武汉中心城区的交通、商业、医疗、生活、教育等配套等各种客观数据,比上海市区还有不小差距,但比上海郊区和嘉兴下面县级市,那要强出一截的,某些方面甚至可以说是碾压的。
就你所述大致情况,比较理想的操作:
有上海户口的话不要扔,没有的话,若能五年居转户,那也就差一年了,到时搞一个。嘉兴房子卖卖掉,上海郊区随便买套小的挂户口。然后夫妻俩一起去武汉做老师(老公户口从嘉兴迁武汉,你的户口丢上海郊区不要动),孩子在武汉念小学初中,16岁前把户口迁到上海跟你的户口一起,然后高一转学到上海住读,在上海高考。
唯一的问题,这两年贸易战+疫情,且几年内也也看不到尽头,再加上今年教培行业基本歇菜了,考教编的人比较多,比前些年内卷得多了。
另外有点不太好的风声:
湖北公务员五项奖励性工资今年还发不发?武汉的教师跟公务员一样的,收入构成中五奖是好大一块呢。很多事情你真不要以为是永远一成不变的,我的签名:“这世界上唯一不变的就是变化。”。我有朋友在嘉兴市区和嘉兴下面县级市做老师的,我经历过上海这方面收入可以比那边翻倍的时代,也经历过被那边追平甚至超出的时代。
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傻人有傻福福o 发表于 2022-1-7 13:32:37
嘉兴,这是风险最小,而且收获不会下降的选择
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师小萱 发表于 2022-1-7 13:33:23
看自己以后的发现
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袖矜 发表于 2022-1-7 13:34:13
看完你的描述,肯定是选嘉兴啊。
既然上海工资和嘉兴差不多,那还呆在上海有啥意义?在嘉兴起码你能和你老公住在一起,不至于夫妻两个异地分居,而且还有自己的房子,也不用租房住,不比在上海郊区舒服吗?
你所谓的上海的教育和医疗,平时和你又有多大关系呢?上海的医疗优势在于看一些疑难杂症和重病,小病小痛的随便在哪个三甲医院看都差不多。而上海的优质学校,也是需要去买学区房的,这样的购房压力你们能否承受?更何况你们目前还没小孩,现在考虑也为时过早。
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